Plan Parcial y Proyecto de Urbanización PP6. Leganés

Ficha del proyecto:

Plan Parcial y Proyecto de Urbanización del PP6. Leganés.

Tipo:

Urbanismo

Cliente:

Asociación de Propietarios de Leganés

2004-2009

Ubicación:

Leganés, Madrid.

Superficie:

60,1 Ha

Edificabilidad usos lucrativos:

296.800 m2

Director del proyecto:

José A. Lorenzo Castillo ICCP

Fernando Soriano Gil-Albarellos, arquitecto.

Constructora:

 

Localización

Zona ubicada al noroeste del núcleo actual, conformando una zona de ensanche perimetral que linda con  suelos no urbanizables

Los desafíos del proyecto

Terminar con exito  esta misión completa en el menor tiempo posible.

‐ Plan Parcial: aprobado BOCM nº65/ 2004

‐ Proyecto de Reparcelación: aprobado en 2009

‐ Proyecto de Urbanización: aprobado en 2004

‐ Dirección de Obra: periodo de ejecución 2004-2008

La propuesta de AUIA

Area urbana que se configura en torno al Parque del Campo de Tiro, como elemento de centralidad. Se ha enfocado la ordenación a partir de una vía central que se organiza como el eje cualificado de la vida urbana. Se establecen cuatro categorías tipológicas de edificación residencial: dos formadas por viviendas unifamiliares adosadas, que sirven para organizar el contacto del área con la ya consolidada de Campo de Tiro; y para rematar el barrio con la vía exterior, y en bloque, situadas a ambos lados de la “vía parque”, manzanas destinadas a viviendas de protección pública (VPP), y bloques lineales para viviendas libres (VL).