60 viviendas, garaje y trasteros, en Torrejónde Ardoz
Arquitectura residencial,
VIA CELERE DESARROLLOS INMOBILIARIOS, S.A
2019-2022
Parcela RMP-8B del PP “Conexión Alcalá”
3.800.000 €
6.531 m2 S.R.
3.800 m2 B.R.
Jesús Prieto Montesinos y Andrés Martín Sanz, arquitectos.
ASENTIS S.A.
Singularidades:
arquitectura social de VPPB adaptada al PAU existente.
Se trata de una Parcela con forma rectangular en la que la forma y volumen de los edificios viene dado por el área de movimiento definido por el Plan Parcial. Según la Normativa Urbanística, el edificio se desarrolla en forma de “L” cuyo ancho de crujía es de 11 m, pudiendo llegar hasta los 15 en función de la tipología
En aras a conseguir una mejora en la eficiencia energética, este edificio cuenta con una certificación BREEAM, “Nivel correcto”.
Todo el edificio se resuelve con un solo núcleo de escalera y un núcleo de ascensores que sirve a las 7 plantas de vivienda y a las dos plantas de garaje y trasteros situados bajo rasante. Esta solución ha permitido optimizar al máximo la superficie útil de las viviendas, agotando la edificabilidad. El conjunto está formado por 60 viviendas todas ellas de dos dormitorios y 9 viviendas por planta, con excepción de la planta baja en que solamente hay 6 viviendas. Todas las viviendas son de 2 dormitorios con cocinas integradas en los salones y 2 baños por vivienda. La promoción es de viviendas VPPB destinadas a régimen de alquiler en la modalidad de “Built to Rent”.