136 Viviendas de VPPB y garaje, en la Parcela RC-6-SGR del Sector C “La Fortuna”
Agencia de Viviendas Social de la Comunidad de Madrid.
2022-2027
Rivas-Vaciamadrid. Madrid
12.777,32 m2 S.R.
5.934,00 m2 B.R.
Jesús Prieto Montesinos y Andrés Martín Sanz, arquitectos.
Singularidades: arquitectura viviendas en bloque abierto.
En 2.021 la Agencia de Viviendas Social de la Comunidad de Madrid, convoca un concurso abierto para la construcción de 136 viviendas de VPPA (viviendas con protección pública de alquiler asequible y consumo casi nulo) y Garaje en la Parcela RC-6-SGR en el Sector C “La Fortuna”, perteneciente al municipio de Rivas Vaciamadrid. AUIA S.L.P. se presenta a dicho concurso, resultando adjudicataria al mismo, por ser la proposición más ventajosa a juicio de la Agencia, tanto en el aspecto técnico, como en el económico.
Dado que los datos de partida establecidos por la AGVS eran, agotar el número de viviendas, cumplir con unos determinados ratios de viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios y que el consumo de las mismas fuese el menor posible, se optó por una solución en la que todas las viviendas del bloque tuvieran una orientación a dos fachadas
En las crujías norte y sur, la solución era sencilla, pero en la oeste, hubo que optar por un desdoblamiento de la crujía en dos, separadas éstas por unos amplios patios de luces a los que sólo dan las cocinas, un dormitorio y los tendederos.
La imagen exterior se completa con la utilización d elementos de protección solar mediante lamas correderas y viseras, que se complementan con una fachada ventilada y el uso de la aerotermia con apoyo fotovoltaico para calefacción y refrigeración.
Con ellos se consigue una notable reducción de la demanda y por tanto se minimiza el consumo de energía.